Onroerendezaakbelasting

Aanvragen

Via Internet

Via onze site kunt u een taxatieverslag of een aanslag gemeentelijke heffingen raadplegen en/of printen. 

Schriftelijk 

Als u niet beschikt over internet dan kunt u het taxatieverslag, de WOZ-beschikking of een aanslag, schriftelijk aanvragen bij het team Belastingen, Postbus 244, 7460 AE Rijssen

Kosten

Tarieven 2012

1. Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de WOZ-waarde. Het percentage bedraagt voor:

• a. de gebruikersbelasting: 0,1360%;
• b. de eigenarenbelasting:
  1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen 0,0869%;
  2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen 0,1700%.

Voor meer informatie kijkt u op Verordening onroerendezaakbelastingen 2012.

Meer informatie

Woz-waarde

 Voor de heffing van de onroerendezaakbelastingen wordt de waarde gebruikt die is vastgesteld op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ). De waarde voor het jaar 2012 is bepaald naar de waardepeildatum 1 januari 2011. Onroerende zaken zijn ook ongebouwde percelen, bouwterreinen, panden in aanbouw of verbouw. De taxatie is een verplichting die voortvloeit uit de Wet WOZ.

Verkoop

Als u op 1 januari van het belastingjaar eigenaar bent, wordt u voor het gehele jaar aangeslagen. Is de onroerende zaak een niet-woning dan geldt hetzelfde voor de gebruikersbelasting. Verkoop in de loop van het belastingjaar heeft daar geen invloed op. Bij verkoop is het wel gebruikelijk dat de notaris de eigenarenbelasting verrekent tussen koper en verkoper.

Bezwaar maken

Bent u het niet eens met uw aanslag of met de WOZ-waarde, dan kunt u bezwaar maken. Dit kan ook digitaal, dat heeft de voorkeur van de gemeente. Wij raden u aan hiervoor contact op te nemen met het team Belastingen (0548) 854 805. U kunt dan meteen een moment afspreken voor een persoonlijke afspraak. Dat voorkomt wellicht onnodig werk of een teleurstellende uitspraak op uw bezwaarschrift.
Informatie over bezwaar maken vindt u ook op de achterkant van het aanslagbiljet dat u in de bus heeft gekregen. U kunt ook digitaal bezwaar maken.

Wat mag u van ons verwachten:
 U krijgt ons besluit op uw bezwaarschrift tegen de WOZ-beschikking

• binnen 3 maanden wanneer wij geen taxateur inschakelen;
• voor het einde van het jaar wanneer wij een taxateur inschakelen.

Bent u het niet eens met de beslissing, dan kunt u binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag bezwaar aan te tekenen. Het bezwaarschrift moet u richten aan de gemeente Rijssen-Holten, ter attentie van de heffingsambtenaar, Postbus 244, 7460 AE Rijssen. 

Bent u het niet eens met de uitspraak op uw bezwaar dan kunt u binnen 6 weken na dagtekening van het afschrift van de uitspraak in beroep gaan bij de sector bestuursrecht van de rechtbank Almelo, Sector Bestuursrecht, Postbus 323, 7600 AH Almelo. Verklaart de rechter het beroep gegrond, dan wordt het verschuldigde griffierecht door de gemeente vergoed. U kunt digitaal bezwaar maken tegen uw WOZ-waarde.

• Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Belastingen, t (0548) 854 805
• Of kijkt u op Verordening onroerendezaakbelastingen 2012
• Belastinggids 2012
• belastinggids 2011 (Dit is de belastinggids van vorig jaar).

Is uw vraag door de informatie op de website beantwoord? Laat het ons weten met het Reactieformulier dienstverlening.