Aankondigingen vastgoedtransacties
Als gemeente zijn wij verplicht om bij vastgoedtransacties te controleren of er meerdere serieuze gegadigden zijn. Als dit het geval is, starten wij een openbare selectieprocedure en publiceren wij hier op tijd over. Op deze manier krijgt iedereen een eerlijke kans om deel te nemen aan de selectieprocedure. Als er maar 1 serieuze gegadigde is, kunnen wij direct met deze partij in onderhandeling. In dat geval maken wij de voorgenomen verkoop of uitgifte bekend en geven wij daarbij de motivatie aan. Deze regel komt voort uit het Didam-arrest, een uitspraak van de Hoge Raad.
Op deze pagina vindt u informatie over de gevolgen van het Didam-arrest voor onze vastgoedtransacties en hoe wij hier als gemeente mee omgaan. Het Didam-arrest heeft namelijk invloed op verschillende soorten vastgoedtransacties, zoals huur, pacht, koop, grondruil, het verlenen van het recht van opstal en het vestigen van erfpacht.
Deze informatie geeft u meer inzicht in de wijze waarop wij partijen selecteren bij vastgoedtransacties en andere gerelateerde zaken.
Oudere publicaties
Bent u op zoek naar oude aankondigingen vastgoedtransacties? Deze vindt u via de knop hieronder.
De Gemeente heeft het voornemen om een perceel grond kadastraal bekend gemeente Holten sectie H, nummer 2100 gedeeltelijk, ter grootte van ongeveer 7360 m², gelegen nabij Aaltinksweg te Holten, in gebruik te geven voor sportdoeleinden aan de Wielervereniging Holten. Een totaaloppervlakte van circa 7356 m² wordt uitgegeven voor een recht van erfpacht. Daarbij wordt een totaaloppervlakte van 4 m² uitgegeven voor een recht van opstal voor het plaatsen van lichtmasten.
Motivering
Naar het oordeel van de gemeente is de beoogde erfpachtnemer/opstalhouder de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor de hiervoor vermelde verkoop en wel om de volgende redenen:
- Het beoogde gebruik door gegadigde is in verhouding met de bestemming van het perceel en sluit aan bij het door de gemeente beoogde gebruik;
- Het beoogde gebruik voorziet in een maatschappelijke behoefte die in overeenstemming is met de bestemming en het beoogde gebruik van het perceel;
- Gezien de ligging en afmetingen van het perceel heeft de gemeente de ‘praktische uitvoerbaarheid’ tevens als criteria meegewogen.
Vervaltermijn
Als u zich niet kunt verenigen met het bovenstaande, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan dient u dit uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatiedatum kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan vastgoed@rijssen-holten.nl onder vermelding van “Aaltinksweg/2100”. U dient hiervan tevens binnen de hiervoor genoemde termijn een afschrift te verzenden naar de gemeente t.a.v. dhr. B. Elbertsen.