Monument verbouwen of slopen
Een monument is een beschermd bouwwerk. Wilt u een monument verbouwen, herstellen, aanpassen? In de meeste gevallen heeft u daar een vergunning voor nodig. Dit is een omgevingsvergunning voor het onderdeel monument.
Aanvragen
U heeft een omgevingsvergunning voor een monument nodig als:
- u eigenaar bent van een pand of terrein dat is aangewezen als beschermd gemeentelijk- of rijksmonument, en u het monument wilt restaureren, grondig verbouwen of slopen
Afhankelijk van de werkzaamheden zal ook een omgevingsvergunning voor het onderdeel bouwen aangevraagd moeten worden.
Voor gewoon onderhoud hoeft u geen vergunning aan te vragen. Gewoon onderhoud is alles waarbij het uiterlijk van de binnenkant of de buitenkant van het pand niet verandert. Voorbeelden zijn:
- het bijhouden van het schilderwerk in dezelfde kleur
- kleine reparaties met de oorspronkelijke materialen
Ook aanpassingen binnen in het monument kunnen soms zonder vergunning. Bijvoorbeeld het verwijderen van een niet-historische keuken of plafond. Heeft uw monument onderdelen die geen monumentale waarde hebben? Bijvoorbeeld een recente schuur? Dan zijn de bouwactiviteiten aan deze onderdelen vaak vergunningsvrij.
Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning heeft u (misschien) nog nodig:
- een bouwkundige tekening;
- een bouwrapport of een cultuurhistorisch rapport;
- een bouwbestek;
- foto's;
- een situatieschets;
- een korte beschrijving van de uit te voeren werkzaamheden.
Procedure
Bij een omgevingsvergunning voor een monument zijn er 2 procedures mogelijk; een gewone (de reguliere) en een uitgebreide procedure.
Wanneer geldt de uitgebreide procedure? Dit gebeurt bij:
- (gedeeltelijke) sloop van een rijksmonument;
- ingrijpende wijzigingen van een rijksmonument;
- reconstructie van een beschermd rijksmonument;
- wijziging bij herbestemming van een rijksmonument;
- uitvoering van een natuurtoets door de gemeente.
De uitgebreide procedure duurt 6 maanden. Deze periode mag met 6 weken verlengd worden.
Voor alle andere wijzigingen (of als het een gemeentelijk monument betreft) geldt de reguliere procedure. De gemeente beslist dan binnen 8 weken over uw aanvraag. Ook deze termijn mag met 6 weken verlengd worden.
U vraagt de omgevingsvergunning aan bij het Omgevingsloket online.
Als u zeker wilt weten of u een vergunning moet aanvragen, kunt u op het Omgevingsloket online een vergunningcheck doen.
Kosten
Voor de activiteit monumenten van een omgevingsvergunning worden geen kosten in rekening gebracht. Voor overige activiteiten worden vaak wel kosten in rekening gebracht. Meer informatie daarover vindt u bij het desbetreffende product.
Formulieren
Extra informatie
Routeplanner beschermde natuur binnen de omgevingsvergunning
Rekenmodel regeling plankosten exploitatiekosten 2018
%7Cutmccn%3D(direct)%7Cutmcmd%3D(none)%3B%2B__utmv%3D11499910.-%3B)