Monument verbouwen of slopen

Een monument is een beschermd bouwwerk. Wilt u een monument verbouwen, herstellen, aanpassen? In de meeste gevallen heeft u daar een vergunning voor nodig. Dit is een omgevingsvergunning voor het onderdeel monument.

Voorwaarden

U heeft een omgevingsvergunning voor een monument nodig als:

u eigenaar bent van een pand of terrein dat is aangewezen als beschermd gemeentelijk- of rijksmonument, en u het monument wilt restaureren, grondig verbouwen of slopen

Afhankelijk van de werkzaamheden zal ook een omgevingsvergunning voor het onderdeel bouwen aangevraagd moeten worden.

Voor gewoon onderhoud hoeft u geen vergunning aan te vragen. Gewoon onderhoud is alles waarbij het uiterlijk van de binnenkant of de buitenkant van het pand niet verandert. Voorbeelden zijn:

het bijhouden van het schilderwerk in dezelfde kleur
kleine reparaties met de oorspronkelijke materialen

Ook aanpassingen binnen in het monument kunnen soms zonder vergunning. Bijvoorbeeld het verwijderen van een niet-historische keuken of plafond. Heeft uw monument onderdelen die geen monumentale waarde hebben? Bijvoorbeeld een recente schuur? Dan zijn de bouwactiviteiten aan deze onderdelen vaak vergunningsvrij.

Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning heeft u (misschien) nog nodig:

een bouwkundige tekening;
een bouwrapport of een cultuurhistorisch rapport;
een bouwbestek;
foto's;
een situatieschets;
een korte beschrijving van de uit te voeren werkzaamheden.

Procedure

Bij een omgevingsvergunning voor een monument zijn er 2 procedures mogelijk; een gewone (de reguliere) en een uitgebreide procedure.

Wanneer geldt de uitgebreide procedure? Dit gebeurt bij:

(gedeeltelijke) sloop van een rijksmonument;
ingrijpende wijzigingen van een rijksmonument;
reconstructie van een beschermd rijksmonument;
wijziging bij herbestemming van een rijksmonument;
uitvoering van een natuurtoets door de gemeente.

De uitgebreide procedure duurt 6 maanden. Deze periode mag met 6 weken verlengd worden.

Voor alle andere wijzigingen (of als het een gemeentelijk monument betreft) geldt de reguliere procedure. De gemeente beslist dan binnen 8 weken over uw aanvraag. Ook deze termijn mag met 6 weken verlengd worden.

Aanpak

U vraagt de omgevingsvergunning aan bij het Omgevingsloket online.

Als u zeker wilt weten of u een vergunning moet aanvragen, kunt u op het Omgevingsloket online een vergunningcheck doen.

Kosten

Voor de activiteit monumenten van een omgevingsvergunning worden geen kosten in rekening gebracht. Voor overige activiteiten worden vaak wel kosten in rekening gebracht. Meer informatie daarover vindt u bij het desbetreffende product.

Gebruik persoonsgegevens (AVG)

Als u een aanvraag of melding doet, heeft de gemeente uw persoonsgegevens nodig. De gemeente behandelt uw persoonsgegevens zorgvuldig. In de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) staat hoe de gemeente met uw persoonsgegevens moet omgaan.

De belangrijkste regels zijn:

De persoonsgegevens waar de gemeente om vraagt, zijn nodig voor het afhandelen van uw aanvraag of melding.
De gemeente registreert en verwerkt uw gegevens op een veilige, vertrouwelijke en zorgvuldige manier.
De gemeente gebruikt uw gegevens alleen voor het verwerken van uw aanvraag of melding (of voor iets wat daar rechtstreeks verband mee heeft).
Uw persoonsgegevens blijven niet langer bewaard dan nodig is voor het verwerken van uw aanvraag of melding.
Andere organisaties krijgen uw gegevens alleen als dit wettelijk verplicht is.
Als u hierom vraagt, dan vertelt de gemeente u waarvoor de gegevens nodig zijn en wat ermee gebeurt.