Principeverzoek

Als u een (bouw)plan wilt realiseren dat niet past binnen het geldende bestemmingsplan, dan kunt u het college van burgemeester en wethouders verzoeken het bestemmingsplan te herzien of af te wijken van het geldende bestemmingsplan. Dit noemen wij een principeverzoek. Het gaat om een globale toetsing aan het geldende ruimtelijk beleid van de gemeente, provincie en het rijk. Het gaat in feite om een verzoek om informatie om te bezien of het college en de gemeenteraad genegen zijn medewerking te verlenen aan een plan. Het collegestandpunt is niet voor bezwaar of beroep vatbaar.

Ook moet uw plan voldoen aan (milieu)regelgeving, waarbij het onder andere gaat om bodemkwaliteit, geluidshinder, externe veiligheid, wateraspecten, archeologie en flora- en fauna. 

Aanpak

U kunt uw verzoek schriftelijk en ondertekend - met een duidelijke beschrijving van de (bouw)activiteiten en een duidelijke situatieschets met globale gevelbeelden en plattegronden - richten aan het college van burgemeester en wethouders.

Kosten

Dit product kost € 250,-. Op het moment dat het principeverzoek leidt tot een aanvraag omgevingsvergunning worden deze kosten in mindering gebracht hierop.

Termijn

Er bestaat geen vaste procedure voor een principeverzoek. Een principeverzoek kan binnen twee weken, maar ook pas na twee jaar worden beantwoord. Een gemiddeld principeverzoek wordt afgehandeld binnen 8 – 12 weken. Het mag duidelijk zijn dat een verzoek voor het realiseren van een grote inbreidingslocatie langer duurt dan een verzoek voor de bouw van één woning