Wij nemen maatregelen om u en onze medewerkers te beschermen tegen het coronavirus. Lees hier onze maatregelen.

Naar hoofdinhoud Naar hoofdnavigatiemenu
Startpagina Gemeente Rijssen-Holten
Lees voor
Zoeken
Verberg zoekveld
Menu Verberg menu
  • inwoner
  • ondernemer
  • toerist
  • college & raad
Leegmaken zoekveld
  • lees voor
  • Contact
  • Actueel
  • MijnRijssen-Holten
logo Gemeente Rijssen-Holten

Gemeente Rijssen-Holten
Postbus 244, 7460 AE
T (0548) 85 48 54
E gemeente@rijssen-holten.nl

  1. Inwoner
  2. Wonen, bouwen, verbouwen
  3. Welstand in Rijssen-Holten

Welstand

Ik wil een afspraak maken

Als u gaat bouwen of verbouwen of als u reclame wilt plaatsen krijgt u te maken met welstand. Bouwwerken en (permanente) reclames moeten volgens de wet voldoen aan redelijke eisen van welstand. Deze eisen staan in de gemeentelijke Welstandsnota, in beeldkwaliteitsplannen en voor reclames in de Reclamenota. Ze zijn bedoeld om de ruimtelijke kwaliteit van een straat, buurt, wijk of streek te behouden en te versterken.

Lees meer over de gemeentelijke Welstandsnota, beeldkwaliteitsplannen en de Reclamenota via onderstaande link.

Voor een objectieve beoordeling of een bouwwerk of reclame aan de welstandseisen voldoet, heeft de gemeente een stadsbouwmeester van Het Oversticht aangesteld. De stadsbouwmeester brengt een onafhankelijk advies uit aan de gemeente.

Lees meer over het spreekuur van de stadsbouwmeester onder het product 'Spreekuur Stadsbouwmeester'.Ā 

Aanpak

Als u een omgevingsvergunning aanvraagt voor een bouwwerk of reclame, wordt uw aanvraag onder meer getoetst aan de redelijke eisen van welstand. Daarvoor legt de gemeente uw aanvraag voor aan de stadsbouwmeester.

De stadsbouwmeester kijkt of een bouwwerk architectonisch goed in elkaar zit (zoals de gevelindeling en de schaal van het gebouw). Verder kijkt de stadsbouwmeester of een bouwwerk of reclame stedenbouwkundig in zijn omgeving past en of bijvoorbeeld de gebruikte materialen en toe te passen kleuren in die omgeving aanvaardbaar zijn.

Een negatief advies van de stadsbouwmeester betekent nog niet dat de gevraagde vergunning moet worden geweigerd. Vaak kunt u in overleg aanpassingen doen en alsnog tot een aanvaardbaar plan komen.

Om te voorkomen dat u onverwacht met een negatief advies van de stadsbouwmeester wordt geconfronteerd, kunt u al vóór het indienen van uw aanvraag een oordeel over uw plannen vragen. Vaak kunt u zo tijd en kosten besparen, omdat in een vroeg stadium een eventuele bijstelling van uw plannen nog goed mogelijk is.

Welstandstoets niet altijd nodig

Als u gaat bouwen of verbouwen, hebt u daarvoor niet altijd een omgevingsvergunning nodig. Als u vergunningvrij mag bouwen, hebt u geen advies van de stadsbouwmeester nodig. Wel kan de gemeente optreden als achteraf blijkt dat er sprake is van een exces (een situatie die de ruimtelijke kwaliteit ontoelaatbaar aantast). Ook is een welstandstoets vaak niet nodig als u een tijdelijk bouwwerk plaatst.

Kosten

Een oriënterend gesprek met de stadsbouwmeester is gratis. Aan een advies van de stadsbouwmeester in het kader van een vooroverleg, een principeverzoek of over een aangevraagde omgevingsvergunning zijn kosten verbonden. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

Gebruik persoonsgegevens (AVG)

Als u een aanvraag of melding doet, heeft de gemeente uw persoonsgegevens nodig. De gemeente behandelt uw persoonsgegevens zorgvuldig. In de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) staat hoe de gemeente met uw persoonsgegevens moet omgaan.

De belangrijkste regels zijn:

  • De persoonsgegevens waar de gemeente om vraagt, zijn nodig voor het afhandelen van uw aanvraag of melding.
  • De gemeente registreert en verwerkt uw gegevens op een veilige, vertrouwelijke en zorgvuldige manier.
  • De gemeente gebruikt uw gegevens alleen voor het verwerken van uw aanvraag of melding (of voor iets wat daar rechtstreeks verband mee heeft).
  • Uw persoonsgegevens blijven niet langer bewaard dan nodig is voor het verwerken van uw aanvraag of melding.
  • Andere organisaties krijgen uw gegevens alleen als dit wettelijk verplicht is.
  • Als u hierom vraagt, dan vertelt de gemeente u waarvoor de gegevens nodig zijn en wat ermee gebeurt.

Formulieren

Doe de vergunningcheck via Omgevingsloket online

Gerelateerde links

Product Spreekuur Stadsbouwmeester
Link naar de pagina over de gemeentelijke Welstandsnota, beeldkwaliteitsplannen en de Reclamenota
Gemeentelijke Welstandsnota

Wetgeving

Woningwet
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Gerelateerde vragen

Inhoud

  • {{ hoofdkop.label }}
    • {{ subkop.label }}

Antireclamesticker ophalen

Opvang en huisvesting van vluchtelingen en vergunninghouders

  • Crisisnoodopvang
  • Noodopvang
  • Versneld huisvesten van vergunninghouders
  • Veelgestelde vragen - opvang en huisvesting van vluchtelingen en vergunninghouders

Meldingen

  • Gesloten bodemwarmte-installatie melden
  • Gebouw of woning slopen
  • Overlast van bomen en struiken melden
  • Mobiele puinbreker gebruiken
  • Milieumelding doen
  • Uitweg, melding
  • Vergoeding aanvragen voor schade door een bestemmingsplan (planschade)

Sloopmeter-registratieregeling

Blijverslening aanvragen

Verzilverlening aanvragen

Vergunningen

  • Omgevingsvergunning milieu aanvragen
  • Bomen kappen
  • Omgevingsvergunning bouwen aanvragen
  • Omgevingsvergunning aanvragen
  • Omgevingsvergunning voor het aanleggen
  • Vergunning intrekken
  • Monument verbouwen of slopen
  • Bouwplannen en bouwtekeningen inzien
  • Vooroverleg voor een omgevingsvergunning aanvragen
  • Reclame aanbrengen aan pand
  • Archief van de gemeente
  • Normbedragen bouwkosten (leges)

Wijken in Rijssen-Holten

  • Speelterreinen
  • WhatsApp-groep voor inwoners
  • Wijkagenten
  • Wijk van de Toekomst
  • Wijken Rijssen-Holten

Bestemmingsplannen

  • Herziening bestemmingsplan
  • Afwijken van het bestemmingsplan
  • Principeverzoek
  • Waar vind ik...(informatie over) bestemmingsplannen?

Woningbouwprojecten

Welstand in Rijssen-Holten

  • Welstand
  • Spreekuur Stadsbouwmeester
  • Reclamenota

Wonen

  • Briefadres aanvragen
  • Landmeetkundige gegevens inzien
  • Verhuizen naar het buitenland
  • Nieuwe straatnaam doorgeven
  • Huisnummering
  • Taxatieverslag
  • Verhuizen
  • Wooncoaches
  • Eerste inschrijving in Nederland
  • Opnieuw inschrijven in Nederland
  • Hulp bij wonen

Huren en kopen

  • Groenstroken en restgronden aankopen
  • Starterslening aanvragen
  • Leegstaand pand tijdelijk verhuren
  • Kavel- en woninguitgifte
  • Urgentieverklaring huurwoning aanvragen
  • Huurtoeslag aanvragen

Gevaarlijke stoffen

  • Gemeentelijke Gezondheidsdienst
  • Gevaarlijke stoffen vervoeren

Bodem en riolering

  • Rioolaansluiting aanvragen
  • Riool verstopt?
  • Melding asbestbodemsanering

Beleid wonen, bouwen, verbouwen

  • Landschapontwikkelingsplan
  • Holten hogerop
  • Wonen, RecreĆ«ren en Veiligheid

Subsidies wonen, bouwen, verbouwen

  • Landelijke Subsidieregeling verwijderen asbestdaken - 2016
  • FinanciĆ«le regelingen voor monumenten
  • Energie besparen

Erfgoed

Duurzaam wonen

Asbest

Gasloos bouwen: Nieuwe woningen niet meer aangesloten op het aardgasnet

Projecten

Contactgegevens

Telefoon (0548) 854 854
Fax (0548) 854 855
E-mail gemeente@rijssen-holten.nl

Adressen

Bezoekadres Schild 1, 7461 DD Rijssen
Postadres Postbus 244, 7460 AE Rijssen
Navigatieadres De Hagen 15a, Rijssen

  • Facebook
  • Twitter
  • YouTube
  • LinkedIn
  • Instagram
  • ArchiefWeb
  • Privacyverklaring
  • Toegankelijkheidsverklaring
MKB vriendelijkste gemeente
Naar boven
©2021 - Gemeente Rijssen-Holten