Duurzaamheid

Duurzaam wonen: welke maatregelen zijn er? Is hier subsidie voor beschikbaar?

Er zijn verschillende mogelijkheden om uw woning te verduurzamen. Niet elke investering is even geschikt voor elk type woning. De terugverdientijd kan ook per woning verschillen. Informeer vooraf goed welke maatregelen het best bij uw woning passen. Hieronder vindt u een verwijzing naar de belangrijkste regelingen, subsidies en loketten.

Landelijke regelingen

Energiesubsidiewijzer

Energiesubsidiewijzer.nl geeft per gemeente een overzicht van alle subsidies, leningen en andere regelingen, die beschikbaar zijn voor het energiezuiniger maken van een woning. Hierbij kunt u zoeken op doelgroep (woningeigenaren, VvE’s, Woningcorporaties en Particuliere woningverhuurders) én op type maatregel. Ook vindt u hier subsidies voor asbestsanering en klimaatsubsidies voor opvang van regenwater. Het gaat om regelingen op landelijk, provinciaal en gemeentelijk niveau.

Nationaal Warmtefonds - Energiebespaarlening

Het Nationaal Energiebespaarfonds heeft vanaf 22 juli 2020 een nieuwe naam: het Nationaal Warmtefonds. Het fonds verstrekt sinds 2014 de Energiebespaarlening. Met deze lening kunnen particuliere woningbezitters, VvE's en scholen de verduurzaming van hun gebouwen financieren tegen aantrekkelijke voorwaarden. Meer informatie vindt u op www.energiebespaarlening.nl. 

Vereniging Eigen Huis

Vereniging Eigen Huis geeft uitgebreide informatie over de verschillende energiebesparende maatregelen die vaak meegefinancierd kunnen worden in de hypotheek (denk aan een HR-ketel, warmtepomp, zonnecellen en diverse isolatiemaatregelen). U kunt een hogere hypotheek krijgen of korting op uw rente.

Weet u nog niet welke energiebesparende maatregelen u kunt en/of wilt nemen? Misschien is het Energiebespaarbudget dan iets voor u.

Uitgelichte landelijke subsidieregelingen

Individuele woningeigenaren - ISDE

De Subsidieregeling Energiebesparing Eigen Huis (SEEH) is per 1 januari 2021 voor deze doelgroep gesloten. Energiebesparende isolatiemaatregelen zijn vanaf 4 januari 2021 voor hen opgenomen in de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Onder de ISDE komen ook een warmtepomp, een zonneboiler en de aansluiting op een warmtenet in aanmerking voor subsidie.

Let op: De subsidie is alleen van toepassing op koopwoningen die tevens het hoofd-woonverblijf zijn van de eigenaar. Let ook op de overige voorwaarden!

VvE’s (Vereniging van Eigenaren), woonverenigingen en wooncorporaties - SEEH

De SEEH voor VvE’s was tijdelijk gesloten. Vanaf 1 april 2021 kunt u weer een aanvraag indienen. Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) heeft het totaal beschikbare budget van € 32,2 miljoen beschikbaar gesteld tot en met december 2022.

Naast subsidie voor concrete maatregelen komen ook een energieadvies, een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en procesbegeleiding in aanmerking voor subsidie.

Let op:

• Vanaf 1 september 2020 komen ook huurwoningen in aanmerking voor SEEH. De verhuurder moet rekening houden met de regels voor staatssteun.
• De subsidie moet vóóraf worden aangevraagd.

De overige voorwaarden en de stand van zaken in verband met de heropening van de regeling volgt u op de website van RvO.

Gemeentelijke leningen voor doelgroepen

Woningverbetering Starters, Senioren en Minder-validen

• Voor starters op de woningmarkt is voor de aanschaf en verbetering van een eerste woning de Starterslening ontwikkeld. De Starterslening overbrugt het verschil tussen de koopsom van uw woning en het maximale bedrag dat u bij de bank kunt lenen. 
• Ouderen of mensen met een fysieke handicap kunnen voor het aanpassen van hun woning gebruik maken van onder andere de Blijverslening en de Verzilverlening

Nieuw duurzaam dak, afkoppeling water en waterberging

Wilt u uw bestaande (asbest)dak verduurzamen (denk aan isolatie, groen dak en/of sedumdak of zonnepanelen)? Dan zijn er verschillende financieringsmogelijkheden.

Groen dak, afkoppeling water en waterberging

De gemeente kent hiervoor 2 typen subsidies voor woningeigenaren:

• Wanneer de gemeente bezig is met een afkoppelproject voor de openbare verharding kunnen woningeigenaren meedoen door hun dakoppervlak ook af te koppelen van het vuilwaterriool. De woningeigenaar komt in dat geval in aanmerking voor een ‘meewerkvergoeding’ van € 50,-. De gemeente neemt verder de kosten voor de voorzieningen op het terrein van de woningeigenaar voor haar rekening.
• Wanneer woningeigenaren hemelwater op eigen terrein bergen, met een capaciteit van tenminste 30 mm per vierkante meter, kunnen zij in aanmerking komen voor een subsidie van € 10,- per afgekoppelde vierkante meter verhard dakoppervlak. De subsidie bedraagt nooit meer dan 50% van de totale kosten. Verder moet het afgekoppelde dakoppervlak tenminste 50 m2 groot zijn. Let op: er geldt een subsidie-plafond van € 10.000,- per jaar.
  Voor alleen een groen dak of een sedumdak is doorgaans geen subsidie beschikbaar, omdat deze normaal gesproken niet voldoet aan de vereiste waterberging van 30 mm per vierkante meter dakoppervlak.

Meer informatie over dit onderwerp vindt u op de pagina waterproject.

Sanering van asbestdaken

De gemeente heeft specifiek voor de sanering van asbestdaken de volgende subsidies beschikbaar:

• Doe-het-zelf regeling
  Voor particulieren met een klein asbest golfplaten dak (kleiner dan 35 m2 geschroefde platen), die de asbestplaten zélf verwijderen. Let op: u heeft vooraf toestemming van de gemeente nodig om deze asbestplaten zelf te mogen verwijderen. U krijgt dan de stortkosten vergoed en kunt gebruikmaken van gratis asbestverwijderkits.
• m2 bijdrage regeling
  Voor situaties waarbij asbest-dakeigenaren de asbestplaten (moeten) laten verwijderen door professionele asbestverwijderingsbedrijven. De vergoeding bedraagt € 2,50 per m2. Niet iedereen komt in aanmerking. Let op de voorwaarden.

Wilt u meer informatie over het vervangen van een asbestdak? Kijk dan op de website van de provincie, onder het kopje 'Hoe betaal ik de sanering en het nieuwe dak?'.

Vastgoed in het buitengebied

Heeft u vastgoed in het buitengebied? Dan zijn er vaak extra mogelijkheden, vooral (maar niet uitsluitend) voor agrarisch of voormalig agrarisch ondernemers! Neem in dat geval contact op met de gebiedscoördinator van de gemeente, deze kan u verder helpen en doorverwijzen.

Zonnepanelen

Voor zonnepanelen op het dak is geen aparte vergunning nodig, tenzij het een monumentaal pand betreft. Voor grondgebonden zonnepanelen heeft de gemeente specifiek beleid opgesteld.

Subsidie

Er is geen landelijke subsidieregeling meer voor zonnepanelen. Er zijn nog wel enkele gemeenten die een eigen subsidieregeling kennen. Rijssen-Holten heeft momenteel géén eigen regeling.

Financiering

Zonnepanelen zijn op verschillende manieren mee te financieren, onder andere via de hypotheek of aanvullende leningen voor verduurzaming van uw woning. Kijk hiervoor op de Energiesubsidiewijzer.

Btw-teruggave

Het is als particulier mogelijk om btw terug te vorderen op de aankoop en installatie van zonnepanelen aan te vragen. Zorg er voor dat de energiefactuur en de rekening van de zonnepanelen op dezelfde naam staan. En doe uw belastingaangifte binnen 6 maanden na afloop van het kalenderjaar waarin u de zonnepanelen kocht. Info over het aanvragen van btw-teruggave vindt u online.

Teruglevering - salderingsregeling

Er bestaat een salderingsregeling, maar deze wordt mogelijk vanaf 2023 afgebouwd. Salderen houdt in dat u de opgewekte hoeveelheid energie mag aftrekken van uw energieverbruik. Dit mag niet meer zijn dan uw eigen verbruik. De zelf opgewekte hoeveelheid stroom wordt dus tegen hetzelfde tarief verrekend als de leveringskosten van uw energieleverancier. De afgelopen jaren waren de leveringskosten gemiddeld € 0,225 per kWh.
Mogelijk wordt vanaf 2023 de hoeveelheid stroom die u onder hetzelfde tarief mag aftrekken jaarlijks met 9% minder. Voor die 9% ontvangt u dan een teruglevertarief van uw energieleverancier van gemiddeld € 0,06 per kWh.
Toch is het nog steeds gunstig om te investeren in zonnepanelen. Bekijk de heldere toelichting aan de hand van rekenvoorbeelden op de website van MilieuCentraal.