Uitgifte juli 2022

Op donderdag 21 juli 2022 was de toewijzing van 2 tussenwoningen bedoeld voor starters op de (koop)woningmarkt, gelegen in Het Opbroek in Rijssen. Bouwbedrijf Ter Steege bouwt de tussenwoningen.

Aanmelden loting

U kunt zich niet meer aanmelden voor de loting.

Aanvullende informatie aanmelden loting

• U kunt zich aanmelden tot woensdag 13 juli 2022, 12.00 uur.
• Als u zich in mei 2022 al ingeschreven heeft voor een starterswoning van Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis en u heeft deze woning niet toegewezen gekregen, dan loot u nu automatisch mee voor de 2 starterswoningen van Bouwbedrijf Ter Steege. U hoeft zich dan dus niet opnieuw in te schrijven.

Toewijzingsprocedure

• De toewijzing van de woningen was op donderdag 21 juli op het kantoor van de notaris. Let op: er is om 19.30 uur geen loting om te volgen via livestream.
• Loting bepaalt de volgorde van toewijzing. Een notaris voert de loting uit.
• Bij de bevestiging van uw deelname aan de loting ontving u een nummer. Met dit nummer nam u deel aan de loting.
• Degenen die in aanmerking komen voor de woningen worden gebeld.
• Als de loting heeft bepaalt dat u een woning toegewezen krijgt, dan krijgt u een optie tot donderdag 28 juli 2022, 12.00 uur. Uiterlijk deze datum bevestigt u de optie of wijst u deze af.

Prijs tussenwoning (inclusief grond):

• Kavel 056 oppervlakte kavel ca. 139 m2 € 230.000,-, V.O.N.
• Kavel 057 oppervlakte kavel ca. 138 m2 € 230.000,-, V.O.N.

Kaveltekening en overzicht

Voor een overzicht van de ligging van de kavels, zie de Kaveltekening uitgifte Opbroek juli 2022 (pdf).

Voorwaarden

Voor deelname aan de loting gelden bepaalde voorwaarden.

Voorwaarden voor deelname aan de loting en aankoop van de starterswoning:

• Per stel kan maximaal 1 persoon zich inschrijven voor deelname aan de loting voor een starterswoning;
• Om deel te mogen nemen aan de loting mag het (gezamenlijk) bruto-inkomen niet meer bedragen dan € 45.000,- per jaar (peildatum jaar 2021). 1 persoon schrijft zich in, maar als sprake is van een stel wordt van deze persoon ook het inkomen getoetst. De jaaropgaven van beide partners worden bij de inschrijving ingediend;
• Alleen inwoners van de kern Rijssen, voormalige inwoners van de kern Rijssen die ergens anders wonen in verband met studie en mensen die in de kern Rijssen werken mogen deelnemen aan de loting;
• Van deelnemers aan de loting moet de leeftijd op het moment van inschrijving minimaal 30 jaar jonger zijn dan de op dat moment voor de individuele deelnemer geldende wettelijke AOW-leeftijd. Deze voorwaarde is gebaseerd op de voorwaarden genoemd bij de Starterslening van het SVN, aan te vragen via de gemeente.
• Alleen starters op de koopwoningmarkt mogen deelnemen aan de loting. Als u nu een koopwoning heeft of in het verleden heeft gehad kunt u niet deelnemen aan deze loting voor een starterswoning;
• Degene die de woning krijgt toegewezen moet deze zelf aankopen (of samen met een partner) en de te bouwen woning zelf gaan bewonen (of tezamen met partner);
• In de akte van levering wordt een anti-speculatiebeding opgenomen. Gedurende tien (10) jaar na de datum van eerste bewoning blijft de maximale vrij op naam prijs van een sociale koopwoning, genoemd in de “Verordening doelgroepen woningbouw Rijssen-Holten 2021”, gehandhaafd. Dit betekent dat de woning gedurende 10 jaar niet voor een hogere prijs verkocht mag worden dan € 230.000,-.

Meer informatie?

Voor meer informatie over de starterswoningen van Ter Steege kijk op: www.opbroeknoord.nl. Heeft u vragen over de toewijzingsprocedure van de starterswoning of de verkoop- en toewijzingsprocedure van de kavels? Neem dan contact op via opbroek@rijssen-holten.nl.

Hoe blijf ik op de hoogte?

Via onze website en nieuwsbrief houden we u op de hoogte van nieuws over het Opbroek. Aanmelden voor deze nieuwsbrief kan via opbroek@rijssen-holten.nl. Heeft u meer informatie nodig? Stuur dan een e-mail naar opbroek@rijssen-holten.nl.