Vragen over Opbroek Oost

Wanneer het bestemmingsplan wordt vastgesteld (mei 2023) kan het bouwrijp maken gaan beginnen. Het bouwrijp maken zal volgens planning starten in september 2023. Het gaat om fase 1 en fase 5 van Opbroek Oost.

Veelgestelde vragen Opbroek Oost fase 1 en 5

Hoeveel en welk soort woningen komen er?

In het plangebied Opbroek Oost fase 1 komen de volgende woningtypes:

• Sociale huur;
• Sociale koop (€ 240.000,- VON en € 270.000,- VON);
• Hoekwoningen vrije sector;
• Tweekappers;
• Tweekappers groot;
• Vrijstaand (particuliere opdrachtgevers);
• Zorgappartementen.

In het plangebied Opbroek Oost fase 5 komen de volgende woningtypes:

• grote kavels met landschappelijk wonen.

Wat houdt de term particulier opdrachtgeverschap in?

Met particulier opdrachtgeverschap krijgt de inwoner of een groep het zakelijk recht van de grond. Zij hebben volledige zeggenschap over en dragen verantwoordelijkheid voor het ontwerpen en de bouw van de eigen woning. Dit zonder winstoogmerk.

Wanneer kom ik in aanmerking voor een sociale koopwoning?

De sociale koopwoningen zijn bedoeld voor de volgende doelgroepen:

1. Starters op de woningmarkt met een (gezamenlijk) maximaal bruto inkomen van € 45.000,- in het peiljaar. Zij komen in aanmerking voor een rijwoning sociale koop met een koopprijs tot € 240.000,- (VON);
2. Starters op de woningmarkt met een (gezamenlijk) maximaal bruto inkomen van € 55.000,- in het peiljaar. Zij komen in aanmerking voor een rijwoning sociale koop met een koopprijs tot € 270.000,- (VON).

In de vastgestelde verordening doelgroepen woningbouw gemeente Rijssen-Holten 2021 versie 2023, vindt u meer informatie.

Hoe blijf ik op de hoogte?

Via onze website en nieuwsbrief houden we u op de hoogte van nieuws over het Opbroek. Aanmelden voor deze nieuwsbrief kan via opbroek@rijssen-holten.nl. Meer info nodig? Daarvoor kunt u mailen naar opbroek@rijssen-holten.nl.

Is er een mogelijkheid om in te schrijven voor de kavels?

Momenteel is de inschrijving nog niet gestart. Heeft u belangstelling dan raden wij u aan de gemeentelijke website in de gaten te houden en u in te schrijven voor de gemeentelijke nieuwsbrief.

Waar schrijf ik mij in voor de nieuwsbrief?

U kunt zich aanmelden voor onze nieuwsbrief via opbroek@rijssen-holten.nl. Zodra er nieuws is, communiceren we dit via de nieuwsbrief.

Wanneer worden de huizen gebouwd?

De planning is dat de bouw in het eerste kwartaal 2024 start.

Komen er starterswoningen?

Ja, er komen starterswoningen in het gebied Opbroek Oost fase 1.
Er komt sociale koop in twee categorieën:
-Sociaal laag: €240.000 (VON)
-Sociaal hoog: €270.000 (VON)
Daarnaast zal ook sociale huur worden gebouwd.

Hoe blijf ik op de hoogte?

Via onze website en nieuwsbrief houden we u op de hoogte van nieuws over het Opbroek. Aanmelden voor deze nieuwsbrief kan via opbroek@rijssen-holten.nl. Meer info nodig? Daarvoor kunt u mailen naar opbroek@rijssen-holten.nl.