Toezicht per gebied (gebiedsgericht toezicht)
In de gemeente starten we met gebiedsgericht toezicht. Bij gebiedsgericht toezicht bekijken we niet 1 perceel afzonderlijk, maar een heel gebied tegelijk. Denk hierbij aan een straat of wijk. Als we een gebied controleren, dan kijken we of bouwwerken en erfafscheidingen in de wijk voldoen aan de geldende regels.
Waarom doet de gemeente dit?
Wij hebben de wettelijke taak om toezicht te houden op regels voor bouwen, gebruik en inrichting van percelen. Dit betekent dat dezelfde regels en werkwijze gelden voor alle woningen in het aangewezen gebied. Het gaat bijvoorbeeld om:
- erfafscheidingen zoals schuttingen en heggen;
- bijbehorende bouwwerken zoals overkappingen, carports en schuurtjes.
Als zonder vergunning wordt gebouwd of regels niet worden nageleefd, kan dat invloed hebben op de ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid van de wijk. Met gebiedsgericht toezicht zorgen wij voor duidelijkheid, gelijke behandeling en een zorgvuldige transparante aanpak.
Tijdens het toezicht controleren we of de situatie op uw perceel voldoet aan de geldende regels, waaronder:
- de Omgevingswet;
- het Omgevingsplan van de gemeente Rijssen-Holten;
- het bestemmingsplan;
- aanvullende regels voor bijbehorende bouwwerken en erfafscheidingen
Wilt u zelf bekijken welke regels voor uw perceel gelden? Dat kan via https://www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart.
Met gebiedsgericht toezicht willen we u de mogelijkheid geven om vooraf te controleren of u voor bepaalde bouwwerken of erfafscheidingen een omgevingsvergunning nodig heeft. Dit kan via omgevingswet.overheid.nl/checken. Heeft u een vergunning nodig en is deze nog niet aangevraagd? Dan kunt u alsnog een aanvraag indienen via: omgevingswet.overheid.nl/aanvragen.
Het gebiedsgericht toezicht start in het Opbroek. Welk gebied daarna volgt, is nog niet bekend. Zodra uw straat of wijk aan de beurt is, ontvangt u hierover vooraf bericht.