Uitgifte Opbroek mei 2026

Via de online kaart kunt u zien wat de status is van een kavel. Na de loting maken we een reservelijst van personen die niet direct in aanmerking komen. Mochten er kavels teruggegeven worden, dan krijgen ze op volgorde van loting de kans om een keus te maken.

Hieronder vindt u de prijzen van de kavels: grond, inclusief btw, exclusief kosten koper.

De procedure voor toewijzing van een kavel of woning is als volgt:

• De loting voor de woningen en de kavels vindt plaats op donderdag 21 mei 2026, eind van de middag.
• Loting bepaalt de volgorde van toewijzing. De notaris voert de loting uit.
• U ontvangt de bevestiging van uw deelname uiterlijk 18 mei 2026 in MijnRijssen-Holten. Heeft u op 19 mei nog geen bevestiging ontvangen? Stuur ons dan een bericht via dit loket.
• In de bevestiging staat een nummer. Met dit nummer neemt u deel aan de loting.
• In de bevestiging staat ook een link naar de uitzending van de loting. U kunt de loting online volgen.
• Vanaf de vrijdag na de loting nemen wij telefonisch contact op met de kandidaten aan wie wij een kavel kunnen toewijzen. De keuze voor een kavel maakt u via de telefoon. Op de kavel die u gekozen hebt, verlenen wij dan een optie. U vindt de bevestiging hiervan in MijnRijssen-Holten.
• U krijgt 1 keer de kans om te kiezen uit de kavels die op dat moment beschikbaar zijn. Wanneer u aangeeft dat u geen optie wilt op een van de beschikbare kavels, dan vervallen uw rechten. Een kavel die terugkomt (doordat iemand met een optie uiteindelijk toch afziet van koop) bieden wij niet opnieuw aan aan degenen die al een kavel hebben gekozen of eerder de kans hebben gehad een optie te nemen.
• De kavels 04-010 en 04-011 en 04-097 tot en met 04-100 zijn bestemd voor woningen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze kavels wijzen wij toe aan inschrijvers met een leeftijd van 50 jaar of ouder en/of inschrijvers met een geldige zorgindicatie (Wmo, Zvw of Wlz).
• De optietermijn voor de kavels is 3 maanden. Na 3 maanden bevestigt u de optie of wijst u deze af.

De voorwaarden voor de loting en de verkoop zijn:

• Per stel kan maximaal 1 persoon zich inschrijven voor deelname aan de loting voor een kavel. Onder stel verstaan we: 2 mensen in een relatie die van plan zijn om straks samen in de woning te gaan wonen en/of samen de woning aan te kopen. Met partner wordt ook vriend/vriendin bedoeld en niet alleen partner in huwelijkse zin. We willen iedereen een gelijke kans bieden op een woning. Bij dubbele inschrijving is dit niet het geval.
• U kunt deelnemen aan de loting als u sociaal en/of economisch gebonden bent aan Rijssen:
  • U woont op dit moment in Rijssen of u heeft in de laatste 15 jaar, minimaal 6 jaar aaneen in Rijssen gewoond.
  • U heeft familie in de eerste graad (vader, moeder, zoon of dochter), die op dit moment 6 jaar of langer aaneen in Rijssen woont.
  • U werkt op dit moment in Rijssen of u heeft zelf een onderneming in Rijssen.
  • Bovenstaande geldt ook voor inwoners van de buurtschappen Zuna, Notter en Elsen.
• Degene die een kavel toegewezen krijgt, moet deze zelf kopen (of samen met een partner) en de woning die op de kavel gebouwd wordt, zelf gaan bewonen (of samen met een partner).
• In de leveringsakte wordt een anti-speculatiebeding opgenomen.
• Een bouw- en woonplicht wordt vastgelegd in de akte. De koper moet binnen 6 maanden na aankoop starten met de bouw en de woning binnen 18 maanden na aankoop afronden en zelf bewonen.
• De levering van de kavel is gepland op 01 maart 2027, of zoveel eerder of later als de kavel bouwrijp is.
• U bebouwt de kavel voor een 2^1-woning in samenwerking met de aangrenzende grondeigenaar. Dit betekent dat de eigenaar van bijvoorbeeld kavel 04-081 een bouwplan maakt met de eigenaar van kavel 04-082.

Informatie over de kavels van Roosdom-Tijhuis

Heeft u vragen over de verkoop- en toewijzingsprocedure van de kavels? Neem dan contact op met Hans Harbers via opbroek@rijssen-holten.nl of (0548) 85 48 54.