Translate

Use Google to translate this website. We take no responsibility for the accuracy of the translation.

OZB en WOZ

De gemeente heft onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB). Voor de hoogte van de OZB kijken we naar de waarde van uw woning, bedrijfspand of grond. Deze waarde wordt de wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) genoemd.

Waardering Onroerende Zaken (WOZ)

Alle onroerende zaken in de gemeente worden jaarlijks voorzien van een nieuwe WOZ-waarde. Het gaat om de waarde van woningen, bedrijfspanden en gronden. De waarde voor het lopende jaar is bepaald naar waardepeildatum 1 januari van het voorgaande jaar. De WOZ-waarde wordt op 1 aanslagbiljet gecombineerd met de onroerendezaakbelasting.

Onroerendezaakbelasting (OZB)

Voor de heffing van de onroerendezaakbelastingen gebruiken wij de waarde die is vastgesteld op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ). De volgende tarieven gelden voor 2024:

  • Eigenaren van woningen: 0,0796% van de WOZ-waarde
  • Eigenaren van niet-woningen: 0,2558% van de WOZ-waarde
  • Gebruikers van niet-woningen: 0,2047% van de WOZ-waarde

Huurders van woningen betalen geen onroerendezaakbelasting.

De aanslag digitaal ontvangen

Als u de aanslag gemeentelijke heffingen digitaal wilt ontvangen, kunt u zich aanmelden op MijnOverheid. Via MijnOverheid ontvangt u dan de aanslag met de WOZ-beschikking, onroerendezaakbelasting en afvalstoffen- en rioolheffing.

U kunt de gemeentelijke heffingen automatisch laten afschrijven van uw rekening. Hiervoor geeft u de gemeente een doorlopende machtiging. Het is belangrijk dat de machtiging wordt afgegeven door de persoon die de aanslag gemeentelijke heffingen op naam heeft staan. 

Kiest u voor automatische incasso? Dan schrijft de gemeente het bedrag af in 10 termijnen, van februari tot en met november.

Op landelijk niveau controleert de Waarderingskamer ons. De Waarderingskamer is een onafhankelijk orgaan dat erop toeziet dat de gemeenten alle panden zorgvuldig waarderen. Meer informatie hierover vindt u www.waarderingskamer.nl.

Volgens de Wet WOZ moet de gemeente de waarde vaststellen naar de waarde op 1 januari van het vorige jaar. Dit wordt de waardepeildatum genoemd. Het kan zijn dat uw woning inmiddels meer of minder waard is. Dit wordt dan volgend jaar zichtbaar. De WOZ-waarde is openbaar en kunt u bekijken op www.wozwaardeloket.nl. Meer informatie over de WOZ vindt u op www.waarderingskamer.nl.

U kunt zelf controleren of uw WOZ-waarde klopt. Hoe u dit kunt doen, leest u op de website van de Waarderingskamer.

Informeel contact over uw WOZ-waarde

De gemeente heeft de WOZ-waarde van uw woning, bedrijfspand en/of grond vastgesteld. Als u het niet met de waarde eens bent hopen wij dat u contact met ons opneemt. Wij willen net als u graag dat de WOZ-waarde klopt. Als u zelf bezwaar maakt tegen de WOZ-waarde, bespaart dat ons veel gemeenschapsgeld. In deze animatie (YouTube) wordt uitgelegd hoe informeel contact werkt. U kunt de animatie ook downloaden:

Bent u het niet eens met uw aanslag of met de WOZ-waarde?

Wij raden u aan eerst contact op te nemen met de medewerkers van Belastingen via (0548) 85 48 05. Bent u er met een van onze medewerkers niet uitgekomen en wilt u alsnog bezwaar maken? Dat kan gratis. Doe dit binnen 6 weken na de datum die op de aanslag of beschikking staat.

 

Schriftelijk bezwaar maken

U kunt ook schriftelijk bezwaar maken. Zorg ervoor dat u uw bezwaarschrift binnen 6 weken na de datum op de aanslag stuurt aan de heffingsambtenaar van de gemeente Rijssen-Holten, Postbus 244, 7460 AE Rijssen. Vermeld in ieder geval:

  • naam en adres;
  • datum van het bezwaarschrift;
  • waartegen u bezwaar maakt;
  • waarom u bezwaar maakt;
  • uw handtekening;
  • het telefoonnummer waarop u overdag bereikbaar bent.

Kopie of taxatieverslag voor inwoners

Bent u de aanslag voor de gemeentelijke belastingen kwijt ? Gebruik dan het digitale formulier via de knop hierboven om een kopie aan te vragen. 

Wilt u inzicht in de opbouw van de waarde van uw woning? Dan kunt u digitaal het taxatieverslag bekijken.

  • Log in op MijnOverheid.
  • Ga naar uw persoonlijke gegevens.
  • Klik op ‘Wonen’ en kies voor ‘bekijk WOZ’.
  • Klik op het adres waarvan u het taxatieverslag wilt inzien.

Kopie of taxatieverslag voor bedrijven

Staat de aanslag op naam van een bedrijf en wilt u een kopie opvragen?  Log via de link in met eHerkenning.

 
Of wilt u inzicht in de opbouw van de waarde van uw pand dat op naam van het bedrijf staat? Stuur dan een mail naar belastingen@rijssen-holten.nl